Luật sư - Đất đai

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại quận 12

05/08/2021 13:15 409 lần Chuyên mục: Luật sư - Đất đai

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại quận 12. Tranh chấp đất đai là dạng tranh chấp phổ biến, phức tạp, hiện nay có nhiều dạng tranh chấp phổ biến. Do đó, khi giải quyết tranh chấp đất đai, khách hàng cần xác định được các dạng tranh chấp khác nhau, quy định của pháp luật có liên quan để giải quyết. Để được tư vấn, giải đáp quý khách vui lòng liên hệ: 0931876355.

tranh chấp đất đai là gì:

Theo quy định của Luật đất đai 2013. Tranh chấp đất đai là sự bất đồng, mâu thuẫn hay xung đột về lợi ích, về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể khi tham gia vào quan hệ pháp luật đất đai.

2. Các dạng tranh chấp đất đai – Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại quận 12.

Thứ nhất, tranh chấp về quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất đai về quyền sử dụng đất là những tranh chấp giữa các bên với nhau về việc ai có quyền sử dụng hợp pháp đối với một mảnh đất nào đó? Trong dạng tranh chấp này, thường gặp các loại tranh chấp về ranh giới đất; tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong các quan hệ ly hôn, thừa kế; tranh chấp đòi lại đất (đất đã cho người khác mượn sử dụng mà không trả lại, hoặc tranh chấp giữa người dân tộc thiểu số với người đi xây dựng vùng kinh tế mới…); tranh chấp về quyền sử dụng đất có liên quan đến tranh chấp về địa giới hành chính.

Thứ hai, tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất

Dạng tranh chấp này thường xảy ra khi các chủ thể có những giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất như tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc các tranh chấp liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất…

Thứ ba, tranh chấp về mục đích sử dụng đất

Đây là dạng tranh chấp ít gặp hơn, những tranh chấp này liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất là gì?Thông thường những tranh chấp này có cơ sở để giải quyết vì trong quá trình phân bổ đất đai cho các chủ thể sử dụng, Nhà nước đã xác định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất. Tranh chấp chủ yếu do người sử dụng đất sử dụng sai mục đích so với khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

3. Luật sư tư vấn thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại quận 12.

* Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

Căn cứ theo khoản 2 Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, người khởi kiện cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ khởi kiện, gồm:

– Đơn khởi kiện theo mẫu.

– Biên bản hòa giải không thành có chứng nhận của UBND xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.

– Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng.

– Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

* Nộp đơn khởi kiện

– Nộp đơn tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất đang tranh chấp.

– Hình thức nộp đơn: Người khởi kiện nộp đơn bằng một trong các hình thức sau:

+ Nộp trực tiếp tại Tòa án;

+ Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính;

+ Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án.

4. Luật sư tham gia phiên tòa giải quyết tranh chấp đất đai tại TAND.

* Thu thập chứng cứ:

* Tham gia phiên hòa giải tranh chấp đất đai:

– Chuẩn bị tài liệu chứng cứ cho khách hàng trước khi tham gia phiên hòa giải và phiên họp xét chứng cứ;

– Thỏa thuận trước với khách hàng về các yêu cầu cần đạt được trong hòa giải, những vấn đề cần nhượng bộ;

– Thỏa thuận về án phí;

– ghi chép lại nội dung phiên hòa giải;

*Soạn thảo đơn khởi kiện, tư vấn thủ tục khiếu nại tố cáo về đất đai.

Trên đây, là thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai và công việc dự kiến của luật sư khi tham gia giải quyết tranh chấp đất đai. QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU LUẬT SƯ TƯ VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 12. VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0931876355 ĐỂ ĐƯỢC GIẢI ĐÁP.

Trân trọng!

> Xem Thêm: